Sonitus – Immobilien

Neues Bauprojekt in Berlin: Siemensstadt 2.0
16 Okt
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Neues Bauprojekt in Berlin: Siemensstadt 2.0

Der Berliner Bezirk Spandau erhält einen neuen Stadtteil: Siemensstadt 2.0. Hier soll das Stadtbild Gebäude und Freifläche prägen. Gebaut wird der neue Stadtteil vom Berliner Planungsbüro Ortner & Ortner. Das Büro hatte den Ausschreibungswettbewerb gewonnen, an dem insgesamt 18 Büros beteiligt waren. Zentral wurde vorgesehen, dass alte Bausubstanz erhalten und bewahrt wird und sich neueRead more about Neues Bauprojekt in Berlin: Siemensstadt 2.0[…]

Wie viel ist meine geerbte Immobilie wert?
15 Okt
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Wie viel ist meine geerbte Immobilie wert?

Es ist schwierig, den genauen Marktpreis einer Immobilie zu bestimmen, ohne genaue Verkaufsdaten oder lokale Vergleichswerten zu besitzen. Auch andere spezifische Merkmalen, wie ein Swimmingpool, eine zusätzliche Garage oder eine Gästewohnung, beeinflussen den Wert einer geerbten Immobilie. Ein Swimmingpool gilt oft als ein kritisches Merkmal. Dieser kann sowohl positiv wie negativ bei der Bewertung sein,Read more about Wie viel ist meine geerbte Immobilie wert?[…]

Was macht ein Nachlassplaner?
15 Aug
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Was macht ein Nachlassplaner?

Jeden Tag versterben tauschende Menschen. Die Nachlassplanung beschäftigt sich mit dem Wert der Nachlässe, wie Erbschaften und Schenkungen. Bei der Nachlassplanung werden klare Anweisungen zur Verwaltung von Eigentum und Vermögen erstellt. Diese Planungen beginnen im Laufe des Lebens einer Person. Ihnen wird nach dem Tod der Person in aller Regel entsprochen. Die Nachlassplanung wurde inRead more about Was macht ein Nachlassplaner?[…]

Die Villa Wurmbach in Berlin-Dahlem – Geschichte einer Immobilie
22 Jul
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Die Villa Wurmbach in Berlin-Dahlem – Geschichte einer Immobilie

Die bekannte Villa Wurmbach im Bezirk Dahlem in Berlin ist seit 2004 die Dienstvilla des jeweils amtierenden Bundespräsidenten. Seit 1962 gehört das Haus dem Bund . Dabei kann die Villa auf eine lebhafte Historie zurückblicken, bevor der Bund sie als Gästehaus erwarb. Historie der Villa Wurmbach Die Villa befindet sich in der Pücklerstraße 14 imRead more about Die Villa Wurmbach in Berlin-Dahlem – Geschichte einer Immobilie[…]

Steuerberatung Schmidt-Hagius in Zehlendorf – So finden Sie einen guten Berater
15 Jul
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Steuerberatung Schmidt-Hagius in Zehlendorf – So finden Sie einen guten Berater

Steuerberater gibt es viele. Und gerade bei einem derart sensiblen Thema wie dem Thema Steuerberatung sollten Sie nicht den ersten Anbieter wählen. Im Idealfall müssen Sie Ihren Steuerberater nicht über irgendwelche Verzeichnisse suchen, sondern bekommen Empfehlungen von Freunden oder Geschäftspartnern. Ist das nicht der Fall, sollten Sie sich mit Hilfe der Homepage des Steuerberaters einRead more about Steuerberatung Schmidt-Hagius in Zehlendorf – So finden Sie einen guten Berater[…]

Wie funktioniert eine Grundbuchberichtigung nach Erbschaft?
15 Jul
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Wie funktioniert eine Grundbuchberichtigung nach Erbschaft?

Wenn jemand stirbt, gibt es viele Dinge zu klären. Nach dem Tod eines Menschen verteilt sich sein Eigentum auf zwei Arten: gemäß seinem Testament oder nach der gesetzlich festgelegten Erbfolge, falls kein Testament erstellt wurde. Wenn die verstorbene Person eine Immobilie ganz oder anteilig besaß, muss der Nachlass des Eigentums ebenfalls geklärt werden. Wenn einRead more about Wie funktioniert eine Grundbuchberichtigung nach Erbschaft?[…]

Was Mieter beim Auszug beachten müssen
15 Jun
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Was Mieter beim Auszug beachten müssen

Der Auszug aus einem geliebten zuhause kann sehr stressig sein. Viele Dinge sind zu beachten um später keinen Ärger mit dem Vermieter zu haben. Einige der größten Fragen sind: Wann endet der Mietvertrag? Muss die Mietwohnung / Haus frisch renoviert werden und wer haftet für Schäden? Wann wird die Mietkaution zurückgezahlt? Muss ein Übergabeprotokoll unterschriebenRead more about Was Mieter beim Auszug beachten müssen[…]

Auf was Sie beim Vererben achten sollten
15 Mai
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Auf was Sie beim Vererben achten sollten

Das Erhalten einer Erbschaft ist oft kompliziert. Ein Zufluss von Bargeld oder anderen Vermögenswerten ist zwar willkommen, kann jedoch zu einem Zeitpunkt erfolgen, an dem die Erben noch über den Verlust eines geliebten Menschen trauern. Abhängig von der Art der Vermögenswerte und anderen Faktoren können auch Verwirrung oder Unsicherheit über die Konsequenzen oder die besteRead more about Auf was Sie beim Vererben achten sollten[…]

Wie wird der Kaufpreis für Immobilien üblicherweise gezahlt?
14 Aug
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Wie wird der Kaufpreis für Immobilien üblicherweise gezahlt?

Zunächst einmal sollten die Schlüssel, um ein jegliches Risiko vermeiden zu können, nach der Erstattung des Kaufpreises übergeben werden. Der Eigentümer verliert die Ansprüche auf seine Immobilie erst, wenn der vollständige, vereinbarte und im Kaufvertrag festgehaltene Kaufpreis durch den Käufer bezahlt wurde. Fällig wird dieser Kaufpreis erst, wenn durch den Notar beglaubigt wird, dass bestimmteRead more about Wie wird der Kaufpreis für Immobilien üblicherweise gezahlt?[…]

Welche Nebenkosten fallen nach dem Erwerb der Immobilie an?
20 Jul
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Welche Nebenkosten fallen nach dem Erwerb der Immobilie an?

Der Kaufpreis macht den Löwenanteil bei den anfallenden Kosten aus. Allerdings ist es mit ihm alleine noch lange nicht getan. Der zukünftige Hausbesitzer sollte auch die übrigen Kosten nicht unbeachtet lassen, denn diese fallen häufig überraschend hoch aus. Neben den Zahlungen an diverse Versicherungen, verschlingen auch Reparaturen und das Hausgeld schnell die letzten Ersparnisse. DieRead more about Welche Nebenkosten fallen nach dem Erwerb der Immobilie an?[…]